1988〜1998年築, 専有面積20.60㎡〜40.60㎡の平均販売価格
京都府
37.6万円/㎡
前年比-2.1%
京都市下京区
50.5万円/㎡
前年比+27.4%
ライオンズマンション四条堀川第2
京都府京都市下京区麓町
/ 四条駅 徒歩10分
1993年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
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3階 / 30.6㎡の場合
相場
1,406万円
46.0万円/㎡
718
1,177
1,636
2,094
AI査定結果
推定相場価格
1,406万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,177万円〜1,636万円
38.5万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション四条堀川第2
1,400万円（45.8万円/㎡）/ 3階 / 30.6㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 1,400万円 | 45.8万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,380万円 | 41.6万円 | 5階 | 33.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,300万円 | 39.1万円 | 5階 | 33.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/07 | 1,660万円 | 59.8万円 | 6階 | 27.78㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | ライオンズマンション四条堀川第2 京都市下京区麓町 | 四条駅10分 | 1,400万円 | 45.8万円 | 30.6㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/21 | デ・リード四条堀川 京都市下京区風早町 | 四条駅7分 | 1,400万円 | 43.2万円 | 32.37㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション四条西洞院 京都市下京区永倉町 | 五条駅9分 | 1,880万円 | 49.7万円 | 37.8㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/08 | グラシオーズ芦刈山 京都市下京区芦刈山町 | 烏丸駅8分 | 2,280万円 | 61.5万円 | 37.05㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/21 | グランドパレス堀川 京都市下京区妙満寺町 | 大宮駅4分 | 1,080万円 | 44.7万円 | 24.17㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/07 | デ・リード烏丸五条 京都市下京区上柳町 | 五条駅3分 | 1,200万円 | 49.5万円 | 24.24㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2025/01/10 | デトム・ワン烏丸五条 京都市下京区忠庵町 | 五条駅7分 | 880万円 | 36.5万円 | 24.08㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/02 | リーガル京都河原町III 京都市下京区本上神明町 | 五条駅8分 | 1,250万円 | 51.7万円 | 24.2㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/08 | フォルム五条通り 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 1,480万円 | 40.3万円 | 36.71㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/04 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅1分 | 880万円 | 34.9万円 | 25.21㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/18 | デ・リード河原町 京都市下京区西橋詰町 | 清水五条駅2分 | 1,590万円 | 58.9万円 | 27㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 106戸 | SRC |
| 2024/12/16 | エスリード京都河原町 京都市下京区植松町 | 清水五条駅4分 | 1,710万円 | 54.7万円 | 31.29㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/05 | エスリード京都駅前 京都市下京区飴屋町 | 京都駅3分 | 1,200万円 | 41.5万円 | 28.95㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.1%下落、京都市下京区では27.4%上昇しています。